El escenario actual de la economía vislumbra un escenario complicado para los siguientes meses, con una alta inflación y pocas expectativas de crecimiento real; sin embargo, especialistas coinciden en que, pese a este contexto, puede ser un buen momento para realizar una inversión inmobiliaria.
Si deseas invertir este año, déjanos decirte que voces del sector inmobiliario indican que pese al contexto económico de este 2022, este rubro podría presentar incrementos significativos, con un crecimiento de 20% a lo largo de este año respecto al 2021.
"Vamos a tener un excelente año 2022 para bienes raíces por todas las tendencias que se van dando, dependemos mucho de los mercados. No podemos decir exactamente dónde se dará, porque va a depender de cómo se va a dando la estabilización económica y cómo se van a generar los proyectos, pero sí vamos a tener un crecimiento”, comentó Florencia Azalea Estrada Lázaro, presidenta de la Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios (AMPI).
Es importante señalar que tenemos casos exitosos en Playa del Carmen y Tulum que han registrado una plusvalía desde un 8 % a 13% en las propiedades inmobiliarias y hasta un 30% en terrenos de inversión.
Por eso, sigue leyendo para enterarte mejor de cuáles son los beneficios a los que podrás acceder si mantienes tus planes de inversión en bienes raíces este 2022.
En bienes raíces, nunca es mal momento para invertir
Si una persona se pregunta si es buen momento, o no, para realizar una inversión inmobiliaria, lo que debe de tener en cuenta es que siempre es bueno invertir en este tipo de activos.
Una forma de darle valor a tu dinero con el paso del tiempo es con la adquisición de un bien raíz. Selecciona un inmueble que se encuentre en una buena zona, es decir, un área con potencial de crecimiento en aspectos como: residenciales o comerciales que cuenten con servicios e infraestructura adecuados, ubicados cercanos a zonas turísticas donde asegures un flujo de personas constante. Esto te ayudará a generar rendimientos más rápido. Los inmuebles pueden aumentar su valor en una zona de crecimiento y con un aumento de demanda sostenido.
Tu dinero tiene un fin útil para ti y tu familia
Si eres jefe de familia, tener una casa propia, aunque la pagues a largo plazo por medio de un crédito, es un paso decisivo para brindarle mayor estabilidad a tu familia. Al final la casa, el terreno o el departamento le quedarán a tus hijos y la inversión garantizará un patrimonio para la familia. Además, el dinero encontrará una mejor utilidad, ya que podrás visualizar frutos a largo plazo: contar con una casa propia o un departamento vacacional.
Y en caso de que decidas vender tu casa, probablemente en otra ciudad del país no logres un beneficio tan tangible como en la Riviera Maya y en caso de una emergencia puedes vender tu propiedad a un precio de mercado muy atractivo y dolarizado, que permita capitalizarte nuevamente en un sitio donde siempre existe demanda de bienes inmuebles, por lo que podrás colocar tu propiedad rápidamente.
Opciones variadas de inversión
Invertir en un activo inmobiliario puede resultar con menor riesgo respecto si se invierte en acciones de la Bolsa o metales preciosos como el oro o plata, pues los inmuebles pueden aumentar su valor en una zona de crecimiento y con un aumento de demanda sostenido. Hay muchas opciones para invertir: departamentos, condo-hoteles, casas, terrenos, entre otras opciones. Cada tipo de inmueble tiene sus condiciones para que inviertas, así como sus alcances y limitaciones. Podrás escoger la que mejor se ajuste a tus necesidades y expectativas.
Ya con estas razones, posiblemente te atrevas a dar el paso definitivo; sin embargo, ten en cuenta que debes de realizar una investigación a fondo para conocer todos los detalles del inmueble que deseas adquirir, con el fin de aumentar tu patrimonio y no que sea un perjuicio para tus finanzas.
El 2022 es un año para continuar con tus planes de inversión, no dudes en asesorarte si tienes dudas o si no sabes por dónde comenzar.
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